装修风格

我国办公室装修业未来6年发展态势前瞻

发布时间:2017/2/14

办公室装修行业展望未来随着我国人民生活水平的不断提高,尤其是2006年中国人均GDP超过了1000美元后,装修渐趋成为老百姓消费的主要内容之一。从国外发展情况看,人均收入达到1000美元后,老百姓的消费的中心便开始从“衣、食”转向“住、行”,装修消费成为我国居民居住消费的重要部分。
                         
假设到了2020年,我国户籍人口城镇化率达到45%,城镇人均住宅面积达到35平方米的话,估计20152020年的未来6年里,每年二次装修的需求额预计将达到2.24.3万亿元,年复合增长率约14.31%,高于2009年到20143.99个百分点,其中家庭装修年复合增长率约16.02%,高于2009年到2014年的复合增长率2.2个百分点,公共建筑装修年复合增长率约13.29%,高于2009年到2014年的复合增长率4.64个百分点。接着再加上一次装修,预计20152020年未来6年里,每年建筑装修的总需求额将达到3.51万亿元到5.94万亿元,总需求年复合增速约11.09%,高于2009年到2014年的复合增长率1.76百分点,其中家庭装修约9.98%左右,高于2009年到2014年的复合增长率0.98个百分点,公共建筑装修约12.05%左右,低于2009年到2014年的复合增长率2.42个百分点。从2015年开始,在存量建筑装修需求的带动下,二次装修需求增速提升显着。二次装修需求释放的带动下,建筑装修的需求将进入一个更高速的增长期。

正因为未来几年二次办公室装修需求增长将逐步进入到提升和爆发阶段,这将带动办公室装修需求进入一个更高速增长的阶段。从美国的情况看,随着进入存量房时代,除了2008年金融危机的影响,办公室装修需求一直保持相对稳定的增长速度,2014年美国家具装修材料销售额为980亿元,同比增长3.40%。建筑后时代存量房装修需求的增长速度保持稳定是共同的特征。

办公室装修随着各种公共场所的装修要求的不断提升,建筑装修的造价也在不断地提升,同时住宅私有化的因素以及人们更加注重生活质量的理念进步,追求舒适、美观、个性化的消费方式的因素,住宅装修也得到了快速的成长。纵观装修行业未来五年的整体趋势,预计中国装修行业将仍然处于不断攀升的态势。

 

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